Steam má aktuální soubory, což na disku nemusí být. Prostě Steam stáhne všechny soubory, které jsou jiné, než s čím počítá.

Mně naopak přijde (v dobách vysokorychlostního internetu) nenormální drbat se s instalací z disku, která stejně vyžaduje aktualizaci, když stačí zadat s/n do Steamu a o víc se nemusíš starat.